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美國財(cái)政部長保爾森日前表示，美國金融市場正在逐步走出次貸危機(jī)陰霾。
自去年夏季次貸危機(jī)爆發(fā)以來，該危機(jī)對美國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了重大的沖擊。美聯(lián)儲通過連續(xù)降息，向市場注資以應(yīng)對信貸危機(jī)引發(fā)的流動(dòng)性緊縮。保爾森在接受采訪時(shí)談到，他的確認(rèn)為最糟糕的時(shí)刻也許已經(jīng)過去了。但他仍謹(jǐn)慎地指出，未來仍會有一些坎坷，而且市場的困難狀況還需要數(shù)月時(shí)間才能完全消退。
通過兩項(xiàng)措施至關(guān)重要
保爾森表示，部分市場仍無法充分運(yùn)轉(zhuǎn)。另外，保爾森相信國會將很快通過兩項(xiàng)他認(rèn)為至關(guān)重要的措施，一項(xiàng)是改進(jìn)對政府資助的抵押貸款巨頭聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住房貸款抵押公司(房地美)的監(jiān)管，這兩家公司由美國國會創(chuàng)建并獲得政府信用支持，主要職能是購買抵押貸款資產(chǎn)然后將其重新打包為債券出售給投資者，從而支持美國的房地產(chǎn)市場。另外一項(xiàng)就是整頓美國住宅委員會。
美林集團(tuán)首席執(zhí)行官（CEO）約翰·塞恩日前也稱，次貸危機(jī)接近尾聲,但預(yù)計(jì)業(yè)務(wù)大量涉及消費(fèi)者的美國各銀行將可能是下一個(gè)出現(xiàn)問題的領(lǐng)域。塞恩稱,盡管他認(rèn)為次貸危機(jī)最嚴(yán)重的階段已經(jīng)過去,但美國經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入一段困難時(shí)期,因受累于房價(jià)下跌,食品和能源價(jià)格上漲以及失業(yè)人口增加�！ �
分析人士指出，保爾森的講話反映了美國財(cái)政部的觀點(diǎn)，即政府和美國聯(lián)邦儲備委員會已經(jīng)采取了最大努力穩(wěn)定局勢，包括促使整個(gè)行業(yè)努力放寬部分出現(xiàn)問題的次級抵押貸款條款，并擴(kuò)大美國住宅委員會的權(quán)限，為住房貸款提供保險(xiǎn)。
采取一切辦法助貸款者保房
與保爾森的發(fā)言相呼應(yīng)，美國聯(lián)邦儲備委員會主席伯南克日前也發(fā)表講話說，拖欠還貸和喪失抵押品贖回權(quán)比例增高將對住房市場、金融市場和更廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域產(chǎn)生外溢影響。因此，采取一切可能的措施來幫助更多的人避免喪失抵押品贖回權(quán)，不僅符合放貸者和借款人的利益，而且也符合所有人的利益。
伯南克介紹說，美國去年大約有１５０萬套住房進(jìn)入喪失抵押品贖回程序，比２００６年增加了５３％，今年的情況可能比去年更加嚴(yán)重。
伯南克呼吁國會給予負(fù)責(zé)為住房貸款提供保險(xiǎn)的政府機(jī)構(gòu)——聯(lián)邦住房管理局更多的靈活性，以便該機(jī)構(gòu)為面臨喪失住房風(fēng)險(xiǎn)的借款人提供幫助。他還敦促國會通過立法，對聯(lián)邦全國抵押貸款協(xié)會和聯(lián)邦住房抵押貸款公司進(jìn)行改革。 |