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| 美國(guó)擬啟動(dòng)凍結(jié)部分抵押貸款利率五年計(jì)劃 |
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| 2007-12-07 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)華盛頓電
為了避免更多人喪失房屋抵押贖回權(quán)，進(jìn)而危及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，美國(guó)布什政府已經(jīng)與抵押貸款機(jī)構(gòu)就凍結(jié)部分抵押貸款利率達(dá)成協(xié)議，并于6日公布協(xié)議細(xì)節(jié)。
據(jù)美國(guó)政府知情人士透露，協(xié)議所涉及的是在2005年初至2007年7月30日期間發(fā)放的抵押貸款，利率凍結(jié)期為5年。按原計(jì)劃，這些抵押貸款本將在2008年初至2010年7月31日期間面臨利率重置。
迄今為止，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條已進(jìn)入第三年，從而嚴(yán)重威脅經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。據(jù)路透社報(bào)道，明年美國(guó)將有200多萬(wàn)購(gòu)房者面臨貸款利率重置，由于屆時(shí)還款壓力將凸顯，其中1/4的人可能因無(wú)力還貸而喪失房屋抵押贖回權(quán)。
正是在這種背景下，美國(guó)政府和聯(lián)邦監(jiān)管機(jī)構(gòu)近來(lái)一直在與主要抵押貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行磋商。在磋商過(guò)程中，部分監(jiān)管機(jī)構(gòu)希望利率凍結(jié)期能達(dá)到至少7年，而抵押貸款機(jī)構(gòu)則要求只凍結(jié)一至兩年，最終協(xié)議的達(dá)成表示雙方均有所妥協(xié)。 |
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