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| 2007-03-12 記者:蘇曉 來源:經濟參考報 |
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本報香港電
新鴻基地產發(fā)展有限公司主席郭炳湘日前表示，香港就業(yè)市場改善，市民收入增加，預期今年香港住宅樓市將會向好。
新鴻基地產日前公布截至2006/07年度中期業(yè)績。郭炳湘在業(yè)績發(fā)布會上表示，在就業(yè)市場環(huán)境改善及市民收入持續(xù)數年上升帶動下，置業(yè)者對樓市信心增強。自2006年中以后，隨著利率上升的陰影減退，住宅樓市的交投量溫和上升，樓價也漸穩(wěn)定。按揭利率近月更低，也進一步刺激買家置業(yè)需求及市場交投。由于供應有限豪宅樓價上升，表現(xiàn)繼續(xù)較一般屋苑市場為佳。
他預期，今年香港住宅樓市將會向好。低按揭利率、買家負擔能力強，加上市民恢復置業(yè)信心等利好因素，將支持市場對住宅的需求，加上新單位供應量將于未來幾年持續(xù)下降至低水平，因此樓價于未來幾年應穩(wěn)步上升。
郭炳湘還對特區(qū)政府剛公布的財政預算案表示歡迎。他說，預算案中多項寬減及回饋措施，其中特別是寬減物業(yè)印花稅及豁免兩季差餉的措施，對市民置業(yè)有正面幫助。
談及集團內地業(yè)務時，郭炳湘表示，擴展在內地的地產業(yè)務將為集團長遠發(fā)展提供動力。集團已加強內地業(yè)務隊伍，并正積極在內地一些主要城市尋找新地產項目。隨著新地標性項目陸續(xù)落成，集團銳意將香港成勁經驗及強大品牌引進內地。 |
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