近日，廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司（證券簡稱：珠江股份，證券代碼：600684.SH）公告稱，公司向特定對象發(fā)行股票申請已經(jīng)獲得上海證券交易所審核通過，并于7月24日收到上交所審核意見。下一步，尚需中國證監(jiān)會同意注冊。
擬定增募資逾7億元償債和補流
珠江股份今年5月披露的2023年度向特定對象發(fā)行A股股票預(yù)案（修訂稿）顯示，本次向特定對象發(fā)行方案及相關(guān)事項，已經(jīng)獲得自2023年以來的多次董事會審議通過。本次發(fā)行股票數(shù)量不超過252613560 股（含），募集資金總額不超過73763.16萬元，在扣除發(fā)行費用后，全部用于補充流動資金及償還債務(wù)。
本次發(fā)行對象為廣州珠江實業(yè)集團有限公司（簡稱“珠實集團”），系發(fā)行人控股股東，后者將以現(xiàn)金方式認購，本次發(fā)行構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。截至該預(yù)案公告日，珠實集團持有公司31.10%的股份，公司實際控制人為廣州市國資委。
資料顯示，珠江股份的主營業(yè)務(wù)是城市、文體的運營與服務(wù)。公司的主要產(chǎn)品是城市生活服務(wù)、城市公建服務(wù)、廣告推廣服務(wù)、體育館管理服務(wù)、體育館運營及相關(guān)配套服務(wù)、酒店管理服務(wù)、不動產(chǎn)租售服務(wù)等。
2024年度，珠江股份以城市服務(wù)和文體運營為核心驅(qū)動，牽引酒店服務(wù)、公寓服務(wù)、租售服務(wù)、科技服務(wù)等多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。全年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入155816.82萬元，同比減少52.38%；當期歸屬于母公司股東的凈利潤1557.44萬元，同比扭虧為盈；當期每股收益0.02元；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為3.45%，同比增加15.46個百分點。
近期，珠江股份在公布的投資者活動記錄中介紹，近年來大型演藝活動市場復(fù)蘇，音樂演出、展覽、職業(yè)賽事等數(shù)量均大幅上升，有效帶動了體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也為公司在管文體場館的收入產(chǎn)生一定的增厚效果。2024年，公司文體運營業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入3.74億元，同比增加16.95%。
上半年持有股票上漲 實現(xiàn)扭虧為盈
在物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)方面，珠江股份近幾年公共建筑在管面積有所增加，住宅在管面積基本穩(wěn)定，并在政府物業(yè)和醫(yī)院物業(yè)業(yè)態(tài)領(lǐng)域積累一定優(yōu)勢。
7月25日，珠江股份公布的第二季度經(jīng)營情況顯示，截至二季度末，公司（含廣州珠江城市管理服務(wù)集團股份有限公司、廣州珠江體育文化發(fā)展股份有限公司等）在管住宅、公建及體育場館項目數(shù)量共計396個，簽約建筑面積共計約4714.32萬平方米。今年一季度末，公司在管住宅、公建項目數(shù)量共計359個，簽約建筑面積共計約4100.42萬平方米。
近期，珠江股份在答投資者問中介紹了未來業(yè)務(wù)規(guī)劃。其中，文體運營業(yè)務(wù)計劃以場館整體運營為大背景，進一步擴大在管場館競賽表演市場競爭力，打造自主品牌IP賽事、提高賽事質(zhì)量、發(fā)展職業(yè)聯(lián)賽，提升冠名權(quán)價值，推動場館冠名權(quán)業(yè)務(wù)開發(fā)。同時，公司將持續(xù)拓展公建服務(wù)市場，在醫(yī)院、行政辦公等細分業(yè)態(tài)建立競爭優(yōu)勢與行業(yè)地位。公司表示，通過對多業(yè)態(tài)的長期布局，在特色業(yè)態(tài)領(lǐng)域的突出影響力，預(yù)計將為公司收入穩(wěn)步增長奠定基礎(chǔ)。
不過，從上半年來看，珠江股份上述兩大業(yè)務(wù)板塊均未帶來明顯的業(yè)績貢獻。公司于7月15日披露了2025年半年度業(yè)績預(yù)盈公告。針對本期業(yè)績預(yù)盈的主要原因，公司解釋稱，主要系受到非經(jīng)常性損益變動的影響。
具體原因顯示，上年同期，受A股市場走勢影響，珠江股份持有的股票資產(chǎn)二級市場股價下跌，其公允價值下降造成公司上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損；今年上半年，隨著A股市場回暖，公司持有的股票資產(chǎn)二級市場股價上漲，故本期歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加，實現(xiàn)扭虧為盈。
基于此，珠江股份預(yù)告稱，經(jīng)初步測算，預(yù)計2025年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為1550萬元至2250萬元，與上年同期相比，將實現(xiàn)扭虧為盈。預(yù)計期內(nèi)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為700萬元至1050萬元。
