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北京瀚亞控股有限公司(以下簡稱“瀚亞控股”)董事長王新近日接受《經濟參考報》記者專訪時表示，近年來我國商業(yè)地產發(fā)展迅速，部分三四線城市，甚至一二線城市出現存量過高，空置率上浮的現象�！叭绻凑諝v史商業(yè)地產的路線進行投資，商業(yè)地產已沒有太多空間。但是，以體驗為重點的創(chuàng)新型的地產方向和業(yè)態(tài)設計的商業(yè)地產空間仍然較大�！�
王新認為，以商業(yè)為軸心的智慧型主題型商業(yè)地產是未來發(fā)展方向。例如雖然我國主題樂園數量不斷增加，但綜合型室內主題樂園卻是空白。因此，未來翰亞投資方向則是室內主題樂園、shopping mall、主題秀以及配套的酒店等全系列休閑度假商業(yè)地產，將在天津、濟南、�？诘葞讉�城市先期推進。
在住宅房地產市場受調控以來，我國商業(yè)地產的發(fā)展正在進入新的階段，戴德梁行日前發(fā)表的報告顯示，2012年亞太地區(qū)商業(yè)房地產投資存量整體上浮8%，成為全球商業(yè)房地產投資存量唯一增長地區(qū)。中國憑借15%的顯著增長，超越日本成為該地區(qū)最大的市場。
據悉，瀚亞控股是定位于環(huán)保實業(yè)、地產投資、零售貿易、產業(yè)投資、酒店管理、商業(yè)銀行、商業(yè)旅游、消費支付等產融領域的控股集團，目前員工總數超過5000人，資產超過百億元，業(yè)務分布于北京、上海、天津、深圳、廣州、武漢、杭州、鄭州、重慶、唐山、香港等城市。旗下的全資子公司瀚亞資本主營金融地產，目前在全國共有16家子公司，北京5家。
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